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  江苏路立面整治示范段包括鼓楼新村27号、宁夏路21号院、西康路60号大院1栋2栋3栋、宁夏路91号院、江苏省省级机关医院附楼，共7幢楼,88户居民。

  该片区需进行立面整治的建筑大多为老旧居民楼，还有少量商业用房。凯盛建筑设计院副院长王蕾介绍，江苏路片区在开展立面整治工作时，首先在设计上就体现了精细化的思路。“由于周围就是颐和路民国建筑风貌区，我们的设计方向就是力求通过精细化整治，改善居民居住环境，使得这一片区的整体风貌与颐和路片区相和谐，同时提升使用功能，让居民住得更舒心。”王蕾说。

  整治前，由于大多居民小区已有二三十年历史，不少建筑已出现外墙空鼓、屋顶渗漏的状况；且跟着时间的推移，原先设计上的缺陷暴露出来，比如达不到节能标准。整治中参建单位先从提升使用功能着手，清理建筑外立面的病害，对屋面和立面进行防水处理，结合排水标准重新布置雨污水管网，将居民家中的窗户更换为low-e中空玻璃节能窗，起到降低能耗的效果，外立面采用高品质多彩真石漆加以美化，且增加了空调遮挡等构件，沿街门面房的店招店牌经过整治，也不再杂乱无章，而是与建筑本身融为一体，显得和谐有序。

  “整治完后很多居民都会说真好看啊！”王蕾说，“为了让居民满意，我们是按家庭装修的标准在开展整治，力争给建筑赋予新的生命。在颜色搭配、造型比例和材料的尺寸上我们下了很多工夫，光是颜色就选了好几轮，按照《南京市色彩控制导则（试行）》标准，结合颐和路片区特色，我们最终选择了比较有质感、耐久性好、明度偏低的暖灰色系。 ”

  由于大部分建筑比较老旧，已没办法找到原先的设计图纸，给整治工作带来了较大难度。施工前，设计院采用3D测绘取得与建筑相关的数据，再进行质量检验，了解混凝土标号，掌握强度，以保证整治后的耐久性。由于每幢楼的外观都不一样，因此在重新设计整治标准时，要对每幢楼进行一定的个性化设计，做到“量体裁衣”。

  施工中，参建单位严格遵循安全生产和文明施工要求，定期召开例会，对安全、进度、材料报验等一一部署。项目上还建立了工作微信群，对居民反映的问题及时反馈。“有一次一位住在顶楼的居民反映家中有漏水现象，5分钟后项目部就派人上门予以解决。”王蕾说。

  据悉，江苏路立面整治工程参建单位力争将该项目打造成样板工程，为其他项目提供示范，该工程预计在9月底完工。

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