原标题：华发湾玺壹号售楼处（首页网站）华发湾玺壹号欢迎您/地址/户型/价格/学区
华发湾玺壹号位于澳门-横琴-十字门的黄金三角，是十字门CBD最后一块可开发的纯住宅用地，占据港珠澳大桥桥头堡位置，左拥澳门，右揽横琴。
马骝洲森林公园、黑白面将军山、十字门水道、珠海中心、横琴国际金融中心、珠海国际会展中心、华发中演大剧院、十字门华发商都等各类优势资源都汇聚于此，地理位置得天独厚。无论是自然条件还是硬件配套，含金量显然非珠海其他区域可比。
区别于一般项目局限于项目地块的做法，华发湾玺壹号将周边的自然资源全部纳入规划考量里，实现项目价值的极大拓展。
住在这里，东面的马骝洲森林公园就是你家的客厅，西边的十字门中央公园是你家的后花园，北面满目葱茏的黑白面将军山和南面横琴金融岛、澳门塔繁华胜景，推窗即可享有。
华发湾玺壹号密度仅2.52，采用高层+低密洋房+海景大平层三类产品业态，以半围合式高低配的建筑形态来打造。
这种半围合式布局，可以最大限度地发挥其自然景观资源优势。业主能够轻松的享受无遮挡的观景视野和充足的日照时间，也更利于通风和采光。
为了让业主享受到归家即度假的居住体验，华发湾玺壹号将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵注入到园林中，布局“缦厅、缦山、缦岛、缦巷”四大模块，营造出一种兼具美学感和体验感的东方热带美学隐奢度假场景，让缦式体验成为生活日常。
在这里，业主可以与家人们一起享受宁静的休闲时光，无拘无束地放空思绪，让心灵在幽静安逸的环境中得到放松和治愈。
华发还在富有层次感的下沉园林之上，打造了一个6米高差的无边际叠瀑泳池。这个无边际叠瀑泳池借鉴了巴厘岛的最美酒店——空中花园酒店。池水沿着手工打磨的岩石壁跌落，形成叠瀑的视觉感受，极具仪式感和艺术感。
除了这个泳池外，华发湾玺壹号还打造有一个室内恒温泳池、室外儿童泳池等共计4个泳池。你在任何时间都可以悠闲地躺在沙滩椅子上，喝着冰镇饮料，享受阳光。
为了营造全龄段生活场景，华发湾玺壹号在架空层打造了涵盖阅读书吧、艺术展厅、休闲区、健身区、植物标本区、Party House等17大主题功能的“会客厅”。
闲暇时，约上三五好友，泡上一杯香茗，在此偷得浮生半日闲；或是假日时光，带上孩子一起读书、绘画、游戏，共享天伦之乐；亦或是下班后在这里尽情挥洒汗水，畅享运动的乐趣，都畅快无比。
为了最大限度地为客户创造情绪价值，华发湾玺壹号在建筑规划设计、户型布局和科技智能方面都下足了功夫。
华发湾玺壹号外立面采用了世界豪宅钟爱的航空铝板+大面积的双层蓝灰中空LOW-E玻璃的公建化立面设计。和传统的的真石漆+涂料的外墙相比，更加简约时尚，也更具高级感。
其次，华发湾玺壹号客厅与景观阳台连接部分的推拉门采用的是日本YKK铝合金系统窗，并且采用了超大面积玻璃双面推拉门，其铝合金边框比传统的边框更窄。
极窄铝合金玻璃边框搭配室内超大面宽落地玻璃，既带来大面积的采光，使空间更通透明亮，也使观景视野更开阔。
阳台的玻璃也大有来头，采用“豪车镀膜”级别夹胶栏杆玻璃，隔绝紫外线的同时，也更好地保护隐私。
华发湾玺壹号即使是113㎡户型也能做到自带11扇飘窗，而且这些都可以随心打造灵活的收纳空间，相当于多赠送25㎡。
对于多成员的家庭来说，如何在加强家人间的交流的同时，又享有自己的一番天地，以确保居住的舒适度，是客户的核心关注点。
围绕这一核心需求，华发湾玺壹号以灵活多变的空间布局，打造出全生命周期户型。
市面上的四房户型大多是120㎡以上，而华发湾玺壹号的113㎡高层做到了4室2厅3卫，在空间利用率上做到了极致。
143㎡低密洋房拥有4室2厅3卫。4开间朝南格局，有约16.4米的超大面宽，双阳台南北通透，空间感十足。
即使三代同堂，3卫3套间的设计，也能保证共同生活的亲属之间居住的独立性和舒适感。
室内采用LDKG一体化设计，6.5m超大开间客厅、餐厅、厨房、阳台连为一体，形成一个更为敞阔的活动区域，满足多元生活场景。
这种LDKG布局不但使空间视野更加开阔，功能性更为丰富，而且也打破了传统厨房与外界的交流屏障，增强了互动感。让家庭告别“孤独烹饪”，为家庭创造更多沟通、陪伴和互动的机会，拉近了一家人之间距离。
超25米长的开窗景观面带来巨幕采光。270°主卧转角大飘窗，更是带来IMAX的广角视野。
主卧面积超40㎡，相当于五星级酒店套房。充分的发挥“主卧小家化”概念，衣帽间、主卫、双台盆、私人浴缸一应俱全，打造业主专属的私密空间，更好地满足个性化需求。
值得一提的是，华发湾玺壹号邀请了千万级豪宅大师天团打造交付标准。别人家的大师只设计样板间，而华发湾玺壹号的大师设计了你家的所有房间。
省心便捷，是大概所有入住奢华酒店的人最直观的感受。一键能轻松实现多种功能，把繁琐变为简单。
最新一代华发人居已全面引入智能家居系统，实现了全屋的智能家居与物业管理服务的合并。经过控制面板，能轻松实现全屋智能家居控制，包括全屋灯光及场景控制、窗帘、空调、新风系统等。
此外，华发湾玺壹号通过华发新科技系统，能轻松实现无缝互联华发优质的物业管理服务，包含可视对讲、物业管家呼叫、物业报修、访客邀请等。
同时，园区打造了“天使之眼”，在家中打开可视对讲室内机，即可调看小区内部分公共区域的监控视频，足不出户即可了解老人、小孩等在小区内散步、玩耍的情况。
华发·湾玺壹号建面约113㎡-246㎡4至5房奢华大宅，从尺度到品质，都堪称超配。
比如，它每户带有独立电梯厅，极致保证业主隐私。这在珠海一众高端住宅中极为少见。
再比如，它的户型尺度感惊人。不止于室内空间，而是超越现有豪宅标准的大视野、大格局。
室内格局采用LDKG一体化设计，6.5m超大开间客厅、餐厅、厨房、阳台这4大空间融为一体，整体空间将近64㎡，空间感十足，完美演绎高阶圈层对线㎡户型图
超大公区还连接南向巨幕景观阳台，Imax级视野，让清风与阳光延伸至室内。
功能区设计更是贴心，入户处设计玄关库，体量一倍于普通玄关柜。大型手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。
设计师还设计了总长度近12m的270°转角大飘窗，为主卧配备一幅Imax广角视野。
全屋采用一线品牌装标，精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌，呈现真正的高奢精装，只为呈现珠海未曾有的生活质感。
十字门华发商都商圈，集餐饮、娱乐、购物、金融、教育、演艺、会展、商务、总部办公为一体的珠海最大超级商业综合体
360°公园环伺:马骝洲山森林公园、十字门中央公园、情侣路滨海公园、将军山森林公园，依托天然山体的自然山野公园系统.
目送式教育配套:12所幼儿园至中学打造全龄段教育配套，其中十字门中学为省一级高标准超级中学.
交通便利：港珠澳大桥桥头堡、地下城轨站点、三条海底隧道直连横琴澳门、三国际机场30分钟连世界.
华发湾玺壹号售楼处电话：楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询免责声明：部分信息来自互联网，如果侵权，请联系及时删除，联系电线月，房地产市场进入传统淡季。1月石家庄商品房成交面积为19.73万㎡，商品房成交价格为15442元/㎡，两者皆是同比增长，环比下降。接下来让我们一起看一下2024年1月石家庄重点房企及项目的销售情况：
2024年1月石家庄房地产企业销售金额TOP10共成交32.41亿元，TOP10门槛值为0.80亿元。其中保利发展以9.85亿元的销售业绩荣膺销售榜首位，绿城中国以5.08亿元居榜单第二，城发投以4.11亿元位列第三。
2024年1月石家庄房地产企业销售面积TOP10共成交19.41万平米，保利发展以4.71万平米的业绩夺得面积榜冠军，绿城中国以2.62万平米位居第二，祥朔地产以2.53万平米位列第三。
说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要是根据中指数据CREIS（点这里就可以看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况做分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况做多元化的分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由公司可以提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
1月，广州、苏州、上海接连放松限购政策，房地产促需求政策力度进一步加大。与此同时，“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”要求下，企业端融资支持力度亦在增强，1月12日，住建部和金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确要建立城市房地产融资协调机制，同时指出协调机制将根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单。
1月26日，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，35个重点城市相关负责人参会，旨在加快落实相关举措，加大项目融资支持力度，同时第一批房地产项目白名单在1月底陆续落地。从发布通知到第一批项目落地，历时不足1个月，房地产融资协调机制较快的推进节奏极为少见，一方面，本次融资协调机制有主要牵头部门，提高了推进节奏和效率，另一方面，也体现出当前稳定房地产市场的迫切性。
石家庄商品住宅均价：石家庄商品住宅1月均价15442元/㎡，同比上涨1.47%，环比下跌5.82%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）注：商品住宅数据主要是根据CREIS中指数据监测数据，包含长安区、桥西区、新华区、裕华区。
供求规模：1月宅地供应和需求规模同比皆上涨。2024年1月石家庄推出16宗宅地，规划建筑面积121.27万㎡，同比上涨31.42%。从需求端来看，1月成交11宗宅地，规划建筑面积85.22万㎡，同比上涨330.84%。
注：宅地数据主要是根据CREIS中指数据监测数据，数据范围覆盖石家庄全市。
平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
028-87888333Contact us
